1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
北区
65.0万円/㎡
前年比+3.0%
ミツワハイツ
東京都北区赤羽一丁目
京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩5分
1978年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
3,662万円
65.2万円/㎡
2,046
3,123
4,200
5,277
AI査定結果
推定相場価格
3,662万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,123万円〜4,200万円
55.6万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月22日
ミツワハイツ
3,580万円（63.7万円/㎡）/ 2階 / 56.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 3,580万円 | 63.7万円 | 2階 | 56.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/27 | 3,499万円 | 67.7万円 | 4階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 3,499万円 | 67.7万円 | 4階 | 51.68㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/01/31 | 3,699万円 | 71.6万円 | 4階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,699万円 | 71.6万円 | 4階 | 51.68㎡ | 2LDK+ | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | ミツワハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,580万円 | 63.7万円 | 56.18㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/04 | サンシュ浮間コーポ 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 2,480万円 | 54.0万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/01 | ライオンズマンション浮間 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,580万円 | 57.8万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/09 | ハイネス赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,990万円 | 55.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/14 | リレント赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,580万円 | 49.3万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | インパレス志村 北区赤羽北三丁目 | 北赤羽駅12分 | 2,980万円 | 52.6万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/20 | 本蓮沼ハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 2,580万円 | 50.6万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/10 | 西赤羽グリーンハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 2,980万円 | 59.1万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/13 | エスポワール岩淵 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅5分 | 2,490万円 | 52.5万円 | 47.39㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/12 | 赤羽グリーンハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,790万円 | 58.9万円 | 47.34㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、北区では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は北区の平均と比較して2%割安です。
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