1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
北区
65.0万円/㎡
前年比-27.8%
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ミツワハイツ
東京都北区赤羽一丁目
京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩5分
1978年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
3,356万円
74.4万円/㎡
1,901
2,871
3,841
4,811
AI査定結果
推定相場価格
3,356万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,871万円〜3,841万円
63.6万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ミツワハイツ
3,280万円（72.7万円/㎡）/ 4階 / 45.12㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,280万円 | 72.7万円 | 4階 | 45.12㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/08/18 | 3,580万円 | 63.7万円 | 2階 | 56.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/27 | 3,499万円 | 67.7万円 | 4階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 3,499万円 | 67.7万円 | 4階 | 51.68㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/01/31 | 3,699万円 | 71.6万円 | 4階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,699万円 | 71.6万円 | 4階 | 51.68㎡ | 2LDK+ | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ミツワハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,280万円 | 72.7万円 | 45.12㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/09 | ハイネス赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,990万円 | 55.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/03 | リレント赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,880万円 | 55.0万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/21 | インパレス志村 北区赤羽北三丁目 | 北赤羽駅12分 | 2,980万円 | 55.4万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/27 | 本蓮沼ハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 2,580万円 | 59.8万円 | 43.17㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/07 | 西赤羽グリーンハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 2,799万円 | 68.6万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/21 | 赤羽グリーンハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,790万円 | 58.9万円 | 47.34㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/15 | ワコー赤羽マンション 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,480万円 | 63.4万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/27 | ワコー赤羽マンション 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,480万円 | 63.4万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、北区では27.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は北区の平均と比較して11.8%割高です。
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